재테크·금융30 “2025년 숨은 환급금 5종 총정리” 요즘 생활비는 계속 오르는데, 공공기관과 금융기관 곳곳에는 내가 찾아가지 않으면 영영 못 받는 돈이 그대로 남아 있는 경우가 많습니다. 특히 40·50·60대는 직장 이동과 대출, 통신사 변경이 잦아 생각보다 많은 금액이 ‘숨은 환급금’으로 묶여 있는 경우가 많습니다.이번 글에서는 2025년 기준으로 꼭 챙겨야 할 숨은 환급금 5종을 한 번에 정리했습니다. 아래 순서대로 따라가면 5분 안에 내 이름으로 남아 있는 돈을 확인할 수 있습니다. 1. 근로·자녀장려금 미수령액 조회 근로·자녀장려금은 매년 수십만 원씩 지급되는 제도지만, 계좌 오류나 주소 변경 등으로 입금이 실패하면 ‘미수령액’으로 그대로 남아 있습니다. 신청까지 했는데도 돈을 못 받았다면 가장 먼저 확인해야 할 부분입니다.✅ 조회 방법· 국.. 2025. 11. 17. 금리 동결기의 시니어 재테크 전략 | 예금·연금·부업의 황금비율 금리 동결기의 시니어 재테크 전략 | 예금·연금·부업의 황금비율최근 기준금리 ‘동결’은 이자 수익이 멈춘다는 신호이자, 자산 포트폴리오를 바꿀 타이밍입니다. 특히 은퇴세대는 예금·연금·부업의 균형을 통해 현금흐름을 365일 유지해야 생활 안정이 가능합니다. (요약: 금리 동결기에 맞춘 시니어 재테크 로드맵—예금·연금·부업 4:4:2 배분과 실행 체크리스트) 1) 금리 동결은 ‘방어’가 아니라 ‘전환’의 신호고금리 구간에서 예·적금 금리 4~5%에 안도했다면, 동결 시점에는 예금 이자 하락 + 물가 완만 상승의 조합을 염두에 두어야 합니다. 지금은 고금리 방어형에서 안정적 수입형으로 무게 중심을 옮기는 전환기입니다.2) 황금 비율: 예금 40% · 연금 40% · 부업·투자 20%예금 40% — 유사시 인.. 2025. 11. 5. 10·15 부동산 대책 핵심 정리 — 규제지역 확대·대출/DSR 변화, 시니어 투자 체크포인트 오늘(10/15) 발표된 부동산 대책은 고가주택 대출 한도 축소, 서울 전역+경기 일부 규제지역·허가구역 확대, 전세대출의 DSR 편입에 초점이 맞춰졌습니다. 이번 글에서는 시니어 투자자 관점에서 핵심 변화와 대응 전략을 정리합니다.※ 메타 요약: 대출·DSR·허가 규제로 레버리지/단기매매 난이도가 상승. 환금성 높은 중저가·역세권 중심으로 현금흐름과 BEP 재점검이 해법. 1) 고가주택 대출 한도 축소시가 15억 초과 구간의 대출 한도가 줄어들고, 25억 초과 구간은 사실상 현금 위주 거래로 재편됩니다. 고가대의 유동성은 위축되고, 중저가권으로 수요가 재배치될 수 있습니다. 2) 규제지역·토지거래허가구역 확대서울 전역과 경기 일부가 규제지역·허가구역으로 확대 지정됩니다. 해당 지역에서는 매수 전에 허가.. 2025. 10. 16. 시니어를 위한 경제·재테크 7가지 루틴: 안전하게 월 현금흐름 만들기 은퇴 이후의 재테크는 ‘수익률 경쟁’보다 ‘현금흐름 안정’이 핵심입니다. 계좌를 분리하고 지출을 자동화하며, 금리·물가·세금을 고려한 포트폴리오로 생활비의 예측 가능성을 높여야 합니다. 아래 체크리스트만 따라도 월 현금흐름이 한층 단단해집니다. 이 글은 시니어가 실수 없이 실행할 수 있는 경제 루틴을 정리한 가이드입니다.1) 통장 3분리: 생활비 · 비상금 · 투자생활비: 월 고정·변동지출 자동이체, 남는 돈만 사용비상금: 6~12개월치, CMA/단기예금으로 즉시 현금화투자: 생활비·비상금 분리 후 남은 금액만 투입2) 지출 자동화 & 영수증 점검 루틴공과금·통신비·보험을 자동이체로 묶고, 매월 1회 카드·계좌 내역을 점검해 새는 비용을 차단합니다.3) 예·적금 사다리(만기 분산)3·6·12개월 등으로 .. 2025. 10. 15. 💰 경락잔금대출 금리·LTV·필수서류 완벽정리낙찰 후 잔금, 어떻게 준비해야 할까 경락잔금대출금리 · LTV · 필수서류 · 절차라바김 경제이야기 | Rava-Kim Economy대표이미지: 경락잔금대출 핵심 요약(HTML/CSS 배너) 부동산 경매에서 가장 긴장되는 순간은 ‘낙찰 후 잔금 납부’입니다. 입찰가의 10%를 보증금으로 냈지만, 나머지 90%는 단기간에 마련해야 하죠. 이때 가장 많이 활용되는 금융상품이 바로 경락잔금대출입니다. 이 글에서는 금리, 한도(LTV), 필요서류, 진행 절차까지 한눈에 정리했습니다. (*정보 제공 목적이며 개인 상황에 따라 조건이 달라질 수 있습니다.)메타 설명: 낙찰 후 잔금 마련을 위한 경락잔금대출의 금리, 한도, LTV, 필요서류를 실제 절차 중심으로 정리했습니다. 1. 경락잔금대출이란?법원 경매에서 낙찰받은 부동산의 잔금 납부를 위해.. 2025. 10. 14. 노년층의 소비 변화, 돈보다 ‘시간’을 사는 시대 나이 들수록 소비가 줄어든다고들 하지만, 요즘 60·70대 소비자들의 움직임을 보면 이야기가 다릅니다. 단순히 ‘덜 쓰는 세대’가 아니라, ‘어떻게 쓰는지’를 새롭게 정의하는 세대로 바뀌고 있습니다. 건강·여행·경험 중심으로 이동하는 시니어 소비 트렌드를 정리합니다.1) 변화의 시작예전의 ‘절약 일변도’에서 벗어나, 이제는 삶의 만족도를 높이는 선택적 소비가 부각되고 있습니다. ‘줄이는 소비’가 아니라 ‘똑똑한 소비’로의 전환입니다.2) 60·70대의 소비 패턴이 달라졌다자녀 위주 지출에서 ‘나를 위한 지출’로 무게가 이동했습니다. “이 나이니까 지금 즐기자”는 정서가 강해졌고, 소비의 주체가 분명해졌습니다.3) ‘소유’보다 ‘경험’을 중시집·차·명품보다 여행·공연·클래스 같은 ‘경험’에 지출이 늘었습니.. 2025. 10. 10. 이전 1 2 3 4 5 다음 ⓒ Rava.Kim | 라바김 경제·경매·일상이야기 배움과 실천을 멈추지 않는 시니어의 경제 여정 — 현실 재테크, 실전 경매, 그리고 소소한 일상 이야기까지. 💼 경제이야기 🏠 경매이야기 🌿 일상이야기 All contents are written by 라바김(Rava.Kim). 무단 복제 및 재배포를 금합니다.
