전체 글235 노후 자산, 현금으로 둘까 부동산으로 둘까? 은퇴 후에는 “안전”이 가장 큰 화두다. 그래서 많은 분이 현금 비중을 높이고 싶어 한다. 하지만 물가가 오르면 현금의 실질가치는 줄어든다. 반대로 부동산은 물가 방어에 강한 편이지만, 급할 때 바로 쓰기 어려운 유동성 문제가 있다. 결국 해답은 어느 한쪽이 아니라, 내 삶의 리듬에 맞춘 균형점을 찾는 일이다.은퇴세대가 고민하는 ‘현금 vs 부동산’의 장단점을 생활 경제 관점에서 비교하고, 라바김의 경매·일자리·블로그 수익 경험을 바탕으로 현실적인 자산배분 루틴(3·3·4)을 제안한다. 현금의 장점: 유동성과 심리 안정현금은 언제든 꺼내 쓸 수 있고, 돌발 상황(병원비, 자녀 지원, 자동차 수리)에 즉시 대응 가능하다. 카드값·공과금 등 월 단위 현금흐름 관리에도 안정감을 준다. 무엇보다 계좌에 잔액이 .. 2025. 10. 20. 10·15 부동산 대책, 왜 지금 나왔나 — 규제이자 동시에 심리전 10월 15일, 정부가 다시 부동산 시장을 겨냥한 대책을 발표했다. 불과 한 달 전 9·6 대책이 대출규제 강화(DSR 현실화, 고가주택 LTV 관리)와 토지거래허가제 강화 등 수요억제책을 담았음에도 시장은 다시 달아오르기 시작했다. 이번 10·15 대책은 과열 조짐을 보이는 거래·전세 시장을 진정시키기 위한 ‘규제이자 동시에 심리전’으로 읽힌다. --> 1) 9·6 대책 이후 한 달, 무엇이 달라졌나금리 인하 기대감과 청약 열기가 겹치며 일부 수도권과 분양권 시장을 중심으로 매수 문의·경쟁률이 빠르게 회복됐다. 정부 입장에선 “규제를 발표했는데도 온도가 다시 올라간다”는 역설이 발생했고, 속도 조절이 필요했다. --> 2) 10·15 대책의 포지션이번 조치는 9·6의 보완판이다. DSR 적용의 실효.. 2025. 10. 17. 10월 모의고사 한 번에 500억 원? 사교육비가 만든 체감물가의 착시 10월 전국연합학력평가가 끝나면 사교육 시장은 바로 반응한다. 해설 강의, 문제집, 관리반이 일제히 풀리며 가계지출의 가장 민감한 항목이 꿈틀거린다. 이때의 소비 증폭은 단순한 교육 이슈가 아니라 체감물가를 끌어올리는 구조적 요인으로 작동한다. 이번 글에서는 모의고사 → 사교육비 → 가계 체감물가로 이어지는 연결고리를 짚어본다.1) 모의고사는 ‘시험’이 아니라 시장응시 직후 성적표가 나오면 수험생·학부모의 선택은 구체화된다. 취약 과목 해설강의, 오답 노트 특강, 실전 모의 패키지 등 즉시성 높은 상품이 구매된다. 한 번의 평가가 거대한 소비 트리거가 되는 이유다. 2) 사교육비가 체감물가를 키우는 메커니즘사교육비는 대부분 비자발적 고정지출로 인식된다. 줄이기 어렵고, 한번 시작하면 유지 편향이 생긴다... 2025. 10. 17. 10·15 부동산 대책 핵심 정리 — 규제지역 확대·대출/DSR 변화, 시니어 투자 체크포인트 오늘(10/15) 발표된 부동산 대책은 고가주택 대출 한도 축소, 서울 전역+경기 일부 규제지역·허가구역 확대, 전세대출의 DSR 편입에 초점이 맞춰졌습니다. 이번 글에서는 시니어 투자자 관점에서 핵심 변화와 대응 전략을 정리합니다.※ 메타 요약: 대출·DSR·허가 규제로 레버리지/단기매매 난이도가 상승. 환금성 높은 중저가·역세권 중심으로 현금흐름과 BEP 재점검이 해법. 1) 고가주택 대출 한도 축소시가 15억 초과 구간의 대출 한도가 줄어들고, 25억 초과 구간은 사실상 현금 위주 거래로 재편됩니다. 고가대의 유동성은 위축되고, 중저가권으로 수요가 재배치될 수 있습니다. 2) 규제지역·토지거래허가구역 확대서울 전역과 경기 일부가 규제지역·허가구역으로 확대 지정됩니다. 해당 지역에서는 매수 전에 허가.. 2025. 10. 16. 💰 은퇴 후 돈이 부족한 이유｜현금흐름·통장관리·실전 재테크 루틴 총정리 (2026) 👉 은퇴 후 돈이 부족해지는 이유는“수익률”이 아니라 “현금흐름 구조” 때문입니다 ✔ 수입은 줄고✔ 지출은 그대로 유지되거나 증가✔ 돈이 들어오는 구조가 없음 👉 이 상태에서는아무리 아껴도 돈이 남지 않습니다">📊 이런 상태라면 반드시 점검 필요✔ 월말이 되면 항상 잔액이 불안하다✔ 연금 외 추가 수입이 거의 없다✔ 돈이 어디서 줄어드는지 모른다 👉 2개 이상 해당된다면현금흐름 구조를 바꿔야 합니다📊 은퇴 후 돈이 안 남는 구조1️⃣ 통장 하나로 모든 돈 관리2️⃣ 지출 흐름 관리 없음3️⃣ 수입 구조 부족 👉 이 3가지가 겹치면돈은 계속 줄어듭니다1️⃣ 통장 3분리 (가장 먼저 해야 할 것)👉 돈이 남는 구조의 시작입니다✔ 생활비 통장→ 월 지출 관리 + 자동이체✔ 비상금 통장→ 6~12개.. 2025. 10. 15. 2025년 노년층 재취업 지원 3대 제도 – 내일배움카드·시니어클럽·중장년일자리허브 은퇴 후에도 건강을 지키며 일하고 싶은 시니어를 위한 재취업 길잡이. 국민내일배움카드로 배우고, 시니어클럽에서 일하며, 중장년일자리허브로 커리어를 잇는 방법과 신청 경로를 한 번에 정리합니다. 은퇴 이후에도 일을 이어가는 시니어가 빠르게 늘고 있다. 통계청 자료에 따르면, 70대 이상 근로자가 2015년 52만 명에서 2025년에는 100만 명을 넘을 것으로 전망된다. “노년에도 일할 수 있는 제도”는 단순한 생계 수단이 아니라, 삶의 활력과 사회 참여를 이어가는 방법이기도 하다.나 역시 은퇴 후 노인일자리에서 아르바이트를 하며 느낀 점이 많았다. 건강을 유지하면서 사회와 연결되는 감각이 회복되고, 하루의 리듬이 생기니 경제적 만족보다 더 큰 보람이 있었다. 오늘은 이런 시니어 세대를 위한 재취업 지원 .. 2025. 10. 15. 이전 1 ··· 30 31 32 33 34 35 36 ··· 40 다음 ⓒ Rava.Kim | 라바김 5개 블로그 시리즈 경제·경매·생각노트·일상·블로거를 한곳에서 이어 읽어보세요. 💼 경제 🏠 경매 📝 생각 ☕ 일상 🌐 블로거 All contents are written by 라바김(Rava.Kim). 무단 복제 및 재배포를 금합니다.
